0551 79777922 info@voellmer-immobilien.de
in 37170 Uslar

Schicke 2-Zimmerwohnung mit Balkon

ImmoNr 1025 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 37170
Ort Uslar Straße Oskar Zeller Str.
Hausnummer 29 Land Deutschland
Wohnfläche 60 m² Grundstücksgröße 741 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Wohneinheiten 4
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Stellplätze 1 Garage à 50 € (Miete)
Balkon Ja Kaltmiete 360 €
Nebenkosten 190 € Warmmiete 600 €
Währung € Kaution 1.080 €
ImmoNr 1025
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 37170
Ort Uslar
Straße Oskar Zeller Str.
Hausnummer 29
Land Deutschland
Wohnfläche 60 m²
Grundstücksgröße 741 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 4
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Garage à 50 € (Miete)
Balkon Ja
Kaltmiete 360 €
Nebenkosten 190 €
Warmmiete 600 €
Währung €
Kaution 1.080 €
Objektbeschreibung Vermietet wird eine komfortable 2-Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine helle Wohnküche und ein Tageslichtbad. Sie befindet sich in einem gepflegte 4 Familienhaus, welches in den letzten Jahren grundhaft saniert wurde. Das Grundstück ist ca. 741 m².
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich die Garage, ausgestattet mit einem neuen Tor der Firma Hörmann.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Besichtigungstermine vergeben dürfen, wenn Sie sich kurz vorstellen (z.B. Personenanzahl, Alter, Beruf, gesichertes Einkommen).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.09.2035
Endenergiebedarf: 127.84 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Ausstattung überdachter Balkon
Fenster von 2014
Haus ist gedämmt mit 10 cm Steinwolle, die Fassade ist mit atmungsaktiver Farbe gestrichen.
Bad mit Fenster und mit hellen Fliesen versehen
Balkongeländer ist erneuert
Hauseingangstreppe ist erneuert
Neue Haustüre
Zentralgasheizung mit Warmwasseraufbereitung
Photovoltaikanlage für Stromerzeugung
Obere Geschossdecke ist gedämmt
Elektrik ist modernisiert
Einfriedung mit einem Zaun, Mauern und Hecken Lage Uslar ist eine Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern und ein Mittelzentrum am südwestlichen Rand des Sollings im niedersächsischen Landkreis Northeim.

Größere Städte im Umkreis Uslars sind das Oberzentrum Göttingen im Südosten (34 Kilometer per Straße), Kassel im Süden, Holzminden sowie Höxter im Nordwesten. Uslar grenzt im Norden an den Solling als Teil des Naturparks Solling-Vogler, der zweitgrößten zusammenhängenden Waldflächen des Mittelgebirges Niedersachsens. Das Dreiländereck Niedersachsen/Hessen/Nordrhein-Westfalen am äußersten nordwestlichen Ortsrand von Bad Karlshafen ist zirka 25 Kilometer in westlicher Richtung entfernt und der Oberlauf des Flusses Weser in der Nachbargemeinde Bodenfelde zirka neun Kilometer ebenfalls in westlicher Richtung.

Bis zur Kreisstadt Northeim im Nordosten sind es zirka (36 Kilometer per Straße), bis zur Landeshauptstadt Hannover im Norden zirka 120 Kilometer und bis zur Bundeshauptstadt Berlin im Nordosten zirka 350 Kilometer.
Bildung:
Kindergärten, vier Grundschulen (in Uslar, Schoningen, Volpriehausen, Schönhagen), in der Kernstadt ein Kinderdorf, Georg-Laves-Hauptschule, Sollingschule (Realschule), Gymnasium Uslar, Förderschule Schwerpunkt Lernen, Volkshochschule, Fachschulen für Altenpflege und Heilerziehungspflege des Albert-Schweitzer-Familienwerkes.
Wichtige und interessante Arbeitgeber:
Autogruppe Siebrecht, Bikers Point, Mannesmann Demag, Albert Schweitzer Familienwerk ....
Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Weitere Angebote finden Sie unter www.voellmer-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.
Sie möchten eine Immoblie? Wir suchen gerne für Sie das passende Haus oder eine Wohnung!
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten oder verkaufen?
Wir suchen gerne für Sie den passenden Mieter oder Käufer!
Wenn Sie uns Ihr Suchprofil zusenden, sind wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Immobilie gerne behilflich.
Profitieren Sie von unserem individuellen Serviceprogramm und unserem kompetenten Service. Testen Sie uns!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0551-797779 22 oder 0152-09834206.

Ihr/e Ansprechpartner/in

0551 79777922
info@voellmer-immobilien.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Nicht gefunden

Das von Ihnen gesuchte Objekt existiert nicht, oder nicht mehr bzw. Ihre Suche ergab keine Treffer.

Schauen Sie sich gerne in unserem allgemeinen Immobilien-Portfolio um, oder kontaktieren Sie uns mit Ihrem Gesuch.

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.